1. Prix et budget, un axe important lors du choix de son constructeur de maison
Il existe des constructeurs spécialisés pour les maisons de primo accédant, les maisons de projet de milieu de gamme, les conceptions personnalisées haut de gamme et, pour le budget très élevé, il existe des constructeurs de luxe. Il ne sert à rien d’approcher un constructeur de maison haut de gamme lorsque l’on est primo-accédant, il ne voudra tout simplement pas construire une petite maison où sa marge est inférieure à un produit plus luxueux. Le choix du constructeur de maison dépendra donc dans un premier temps de votre projet.
2. Réputation et références impacteront votre choix de constructeur de maison
Il est très important de lire les avis et de parler aux clients passés ou actuels avant de signer. Un bon constructeur n’aura aucun problème à vous laisser échanger aux clients et il devrait être en mesure de vous fournir de bonnes références vérifiables. Pour faire le bon choix de constructeur de maison, fiez-vous aussi aux notes internet (Google et Immodvisor en priorité car plus difficilement influençables).
3. Un constructeur de maison avec une grande stabilité financière
Dans le marché hautement concurrentiel d’aujourd’hui, certains constructeurs (surtout sur de l’entrée de gamme et de maisons « catalogues ») réduisent les prix pour signer des ventes. Cela semble bien sur le papier, mais une baisse des prix n’est pas durable à long terme car chaque entreprise doit gagner de l’argent pour assurer son avenir. Pour faire votre choix de constructeur de maison, soyez donc particulièrement attentif en vérifiant l’état de la société sur societe.com
4. Le(s) style(s) de maisons proposé(s) par le constructeur
De nombreux constructeurs se spécialisent dans certains styles. Si vous construisez une maison complexe de trois étages en sous-sol, ne choisissez pas un constructeur de maison de petit projet qui se spécialise dans les maisons d’exposition à un étage. Ils n’auront probablement pas le personnel ni les métiers nécessaires pour passer à une construction complexe. De même, si vous êtes très respectueux de l’environnement et que vous souhaitez de nombreuses fonctionnalités durables, recherchez un constructeur spécialisé qui a de l’expérience dans ce domaine.
Si vous avez un type de maison en tête, demandez au constructeur combien de maisons il a construit dans ce style.
5. Le choix du constructeur de maison dépend de l’emplacement où vous souhaitez construire
La plupart des constructeurs ont une zone préférée où leur prix est le plus compétitif, il est donc sage que votre choix de constructeur de maison se porte sur une enseigne qui a un bon échantillon de maisons construites dans la zone proposée. Construire dans une zone métropolitaine est plus facile que dans les banlieues périphériques car tout est à portée de main. La plupart des gens n’aiment pas dire non au travail, mais s’appuyer sur un constructeur pour aller là où ils ne sont pas à l’aise peut entraîner des problèmes tels que des coûts supplémentaires et des retards possibles sur site car le constructeur a moins d’options sur lesquelles s’appuyer. Lors de l’établissement d’un prix, un constructeur en dehors de sa zone ajoutera une contingence au cas où il en aurait besoin. Trouvez une entreprise heureuse et bien représentée dans la région où vous souhaitez vivre.
6. Le relationnel du constructeur de maison avec ses clients
Pensez à la relation que vous souhaitez développer avec le constructeur. C’est un des facteurs les plus importants pour faire le choix de son constructeur de maison. Certains clients ont besoin d’être présents régulièrement sur place et souhaitent établir un rapport avec le superviseur en charge. La plupart des grands constructeurs changent régulièrement de conducteurs de travaux et certains clients peuvent trouver cela frustrant. Si vous souhaitez vous impliquer dans le projet, un petit constructeur peut vous fournir un service plus personnalisé. Vous avez peut-être même affaire au propriétaire de l’entreprise et cela peut vous rassurer complètement. D’un autre côté, si vous vous contentez de vous asseoir et de laisser faire les choses, développer une relation étroite ne sera pas une priorité et choisir un constructeur pour un service personnalisé est moins important. Il est essentiel de trouver le bon constructeur pour votre projet, qui vous fournira ce que vous voulez, pour le prix que vous souhaitez et avec le niveau de service dont vous avez besoin.
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